Accessible dès 100 000 €, cette opération exceptionnelle vise la transformation d’un actif résidentiel en hôtel de luxe, offrant un TRI net investisseur cible de plus de 9 % (non garanti) et une opportunité d’optimisation fiscale grâce au 150-0 b ter¹ et au régime mère-fille.
¹ Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque investisseur et les dispositifs présentés sont susceptibles d’être modifiés ultérieurement.
Photos non contractuelles @asl_paris
Cette opération hôtelière ultra-prime « murs et fonds de commerces » vise à transformer un actif résidentiel en hôtel de luxe (objectif 5 étoiles).
Descriptif du produit envisagé :
L’hôtel sera exploité de manière indépendante (sans franchise). Tout en bénéficiant de la marque de Paris, l’hôtel pourra bénéficier d’affiliation à des réseaux de collections d’hôtels pour accompagner la commercialisation du produit.
5 %MAXIMUM
Droit d’entrée
2 %HT
Frais d’acquisition
1 %HT
Honoraires d’arbitrage
2 %HT de l’actif net
Frais de gestion
(dont 1 % sur fonds propres levés rétrocédés aux distributeurs)
L’investissement dans CLUB MAGELLIM SAINT-MICHEL présente notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidité et de durabilité. L’ensemble des risques, des frais et des horizons de placement est détaillé dans les documents juridiques du fonds, disponibles auprès de la société de gestion et à consulter avant tout investissement. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La documentation du fonds est accessible sur cette page.
